扫一扫 电话联系经纪人
打败了2%的同城经纪人
答:上个月才交的，是1800还是2800，我忘掉了，第一次交，是带垃圾费的，就是装修的时候那个垃圾，带电梯费的！
答:去房地局填写申请资料，
答:投资 主要看自己的眼光 和胆魄！
答:二手房交易市场
答:可以！完全没有问题！
答:根据限购令您属于外地户口只能买一套房！但是要补交一年的纳税 或者社保 其他按正常手续！
答:房价相对下跌！ 但是西安泡沫浅！局部不受影响！ 属基本正常！反弹可能性非常大！
答:手房买卖要看原房产的性质了，有房产证的直接办理过户就可以。 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取） 3、6元/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5、公证费最高300元 无证的就要办理合同更名了 1.和新的买主签订一个买卖合同, 写明价格和过户的方式等等 2.打个退房报告给开发商, 说明是自愿退房. 3.新的买主与开发商签订买卖合同, 签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的. 4.新买主与开发商签订合同之后马上付款.这个款项是你卖房的价格. 5.同更名会涉及到一个合同更名费，额度大概和过户是一样的。 只有有房产证的产权才可以去银行申请贷款 操作起来比较麻烦，你可以看一下我的个人资料，希望能帮上你的忙。 注意看我上面回答，只有有房产证的二手房才能办按揭。否则你想贷款只能拿其他资产抵押了。 流程大致会包括：去银行申请，银行会给你做个资产评估，通常要比你实际价格低一些；然后银行只会贷给你评估价的70% ,其他剩余的种种费用就要付现了。
答:两张一寸免冠近照，身份证原件 在你居住地所属派出所户籍科就可以办理
答:利率上调百分之20 首付上涨至少一层！工行现在贷款就4层！
答:卖方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、房产证；3、房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。 买方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。
答:城南住宅成交均价4344元/平方米，城东住宅成交均价3584元/平方米，城西住宅成交均价3599元/平方米，城北成交均价3611元/平方米，高新区住宅成交均价4561元/平方米，城内成交均价5688元/平方米
答:慎重选择中介机构 二手房的买卖要比商品房复杂得多，因此买卖双方都需要中介机构协助代为办理交易手续。目前中介服务机构的操作还不完善，良莠不齐，经常发生中介机构与委托人发生矛盾、冲突的事情，所以要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司，要亲自到中介机构办公场所进行考察。另外，如果对二手房交易没有把握，最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问，特别是对产权等关键问题进行把关，以免上当受骗。 切实查明产权状况 在旧房交易中，产权证是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时一定要清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权、共有产权不清、无产权的房子，即使房子再合适 都不要购买。 详细考察房屋结构 二手房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代，建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，还要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的 装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。
答:从价计征房产税。 1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。 从租计征房产税。 1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
答:西安市契税收取标准为3%，其中普通住宅享受契税优惠政策，按1.5%收取，2008年10月22日，财政部宣布从11月1日起，首次购买90平方米以下住房，契税统一下调到1％。根据西安市目前规定，普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。税优惠是针对首次购房者而言的。 目前西安市办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。 涉及的税费有： 1、评估费：房屋评估额的0.5%； 2、公证费：房屋评估额的2%； 3、契税：房屋评估额的1.5%； 4、登记费：80元。 房屋继承不需要个人所得税。
答:2011年度职工住房公积金缴存基数最高不超过15780元，即2010年西安市城镇非私营单位在岗职工月平均工资3156元的五倍。
答:二套房的限定以家庭为准！ 按照限购的标准你们是不能买房的！
答:登记办证需要购房合同，发票，本人身份证，测绘图，土地分割等材料，到房产交易中心大厅办理并缴纳税费
答:但是过段时间就不确定了！
答:工行等银行已提至4层！ 但是我公司合作的银行还是首付3层！